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Immobilien beziehen sich auf das Produzieren, Kaufen und Verkaufen von Immobilien. Die Immobilienbranche ist ein wichtiger Motor des Wirtschaftswachstums.<\/p>\n
Weltweit soll der Immobilieninvestmentmarkt sowohl auf dem Aktien- als auch auf dem Schuldenmarkt eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Liquidit\u00e4t aufweisen, wobei ein riesiges Geldgewicht gewerblichen Immobilien nachjagt. Im Jahr 2013 wurde dies belegt durch:<\/p>\n
Obwohl w\u00e4hrend der Wirtschaftskrise 2001 und der Hypothekenkrise 2007 ein Abschwung zu verzeichnen war, wuchs der gesamte Bausektor, der einer der Motoren des gesamtwirtschaftlichen Wachstums der t\u00fcrkischen Wirtschaft ist, zwischen 2002 und 2006 um durchschnittlich 12,7% und zwischen 2010 und 2012 um 14,8% Ab 2013 hat sich das Produktionswachstum im Bausektor im Vergleich zu den beiden Vorjahren mit 8,6% abgeschw\u00e4cht. Einer der Gr\u00fcnde f\u00fcr den Boom war die Zunahme des Wohneigentums in der T\u00fcrkei, da das Wirtschaftswachstum zu einer h\u00f6heren Kaufkraft f\u00fchrte, w\u00e4hrend sinkende Zinss\u00e4tze und die starke Landesw\u00e4hrung die Menschen dazu veranlassten, eher in Wohninvestitionen als in andere Sparinstrumente zu investieren. In der T\u00fcrkei ist der Kauf von Immobilien eine sehr beliebte Art zu investieren. Im Vergleich zu ihren europ\u00e4ischen Kollegen sind die Immobilienpreise in der T\u00fcrkei relativ g\u00fcnstig, da sie immer noch 60% bis 70% unter dem osteurop\u00e4ischen Durchschnitt und 80% bis 90% unter dem allgemeinen europ\u00e4ischen Durchschnitt liegen.<\/p>\n
Sowohl private als auch \u00f6ffentliche Agenten waren stark an den j\u00fcngsten Baut\u00e4tigkeiten in der T\u00fcrkei beteiligt. Bis 2014 wurden sch\u00e4tzungsweise mehr als 2.600 Massenwohnungsprojekte in der ganzen T\u00fcrkei durchgef\u00fchrt, die sich haupts\u00e4chlich in Gro\u00dfst\u00e4dten wie Istanbul, Ankara und Izmir befinden. Auf der \u00f6ffentlichen Seite sind Regierungsbeh\u00f6rden wie TOKI (Housing Development Administration), Emlak GYO (Real Estate Investment Company) und Tochtergesellschaften von Kommunen wie KIPTAS, TOBAS usw. die Hauptakteure bei Bauprojekten in Ballungsr\u00e4umen.<\/p>\n
F\u00fcr 2014 sch\u00e4tzt die staatliche Planungsorganisation (SPO) den neuen j\u00e4hrlichen Wohnbedarf der T\u00fcrkei auf rund 864.000 Einheiten. Die junge und zunehmend st\u00e4dtische Bev\u00f6lkerung der T\u00fcrkei ist in Zukunft die Quelle der Wohnnachfrage. Rund 50% der 76,7 Millionen t\u00fcrkischen Bev\u00f6lkerung sind jetzt unter 30,1. Die durchschnittliche Haushaltsgr\u00f6\u00dfe, die fast doppelt so hoch ist wie der EU-Durchschnitt, k\u00f6nnte in den kommenden Jahren ein weiterer Faktor f\u00fcr die Nachfrage nach Wohnraum sein, vorausgesetzt, die Gr\u00f6\u00dfe der Haushalte wird im Laufe der Zeit gegen\u00fcber Kernfamilien zur\u00fcckgehen.<\/p>\n
Die Nachfrage aus dem Ausland ist ein weiterer relevanter Treiber f\u00fcr die j\u00fcngste Entwicklung auf dem t\u00fcrkischen Wohnungsmarkt. Nach den statistischen Berichten des Wirtschaftsministeriums; Die T\u00fcrkei konnte im Jahr 2013 12,7 Mrd. USD als ausl\u00e4ndische Direktinvestitionen erhalten, w\u00e4hrend Immobilien und Bauwesen 300 Mio. USD der gesamten ausl\u00e4ndischen Direktinvestitionen erhielten. Der gesamte akkumulierte Kapitalzufluss erreichte einen H\u00f6chststand von 10,1 Mrd. USD, und Ausl\u00e4nder kauften Immobilien in der T\u00fcrkei f\u00fcr 3 Mrd. USD.<\/p>\n
Der Immobiliensektor in der T\u00fcrkei macht 19,5 Prozent des gesamten BIP aus, was dem Sektor ein gro\u00dfes Investitionspotential bringt. Im Vergleich zum Vorjahr stieg der Anteil des Immobiliensektors am BIP 2013 um 1,6% und erreichte 6,0%.<\/p>\n
Laut der vom t\u00fcrkischen Statistikinstitut (TurkStat) ver\u00f6ffentlichten Statistik belief sich das Gesamtvolumen der 2013 verkauften H\u00e4user auf 1,1 Millionen. 10% dieser Transaktionen wurden von ausl\u00e4ndischen Investoren realisiert. Ausl\u00e4ndische Personen d\u00fcrfen gesetzlich Eigentum und Grundst\u00fccke in offiziell ausgewiesenen Gebieten, zu denen St\u00e4dte und Resorts geh\u00f6ren, bis zu 10% kaufen.<\/p>\n
In Bezug auf wichtige Fakten und Zahlen zur aktuellen Situation, strategische Pl\u00e4ne und zuk\u00fcnftige Projekte in der Pipeline, wie beispielsweise den Plan der Regierung, Geb\u00e4ude, die bei Naturkatastrophen zerst\u00f6rt werden k\u00f6nnen, zu erneuern und nachzur\u00fcsten, einschlie\u00dflich 6,5 Millionen Wohnungen, mit einem Budget von 400 USD Der t\u00fcrkische Immobiliensektor birgt ein enormes Potenzial f\u00fcr Investoren. In den kommenden Jahren bleiben die Aussichten f\u00fcr den t\u00fcrkischen Wohnimmobilienmarkt weiterhin positiv, gest\u00fctzt auf den steigenden Wohnungsbedarf und den verbesserten Zugang zu Bankfinanzierungen.<\/p>\n
Das Immobilienrecht befasst sich mit einer Vielzahl verwandter Themen, darunter: Rechte und Interessen an Immobilien; Verk\u00e4ufe, K\u00e4ufe und andere \u00dcbertragungen von Immobilien; rechtliche Aspekte von Mietobjekten und Vermieterfragen; Rechte von Mietern, Mietern und Hausbesitzern; Eigentum an Immobilien; Begleichung von Anspr\u00fcchen gegen Eigentumsrechte; Eigentumsverwaltung; Zoneneinteilung und Landnutzung; verwandte landwirtschaftliche Fragen; Wohnungsbaudarlehen und verschiedene andere relevante Themen.<\/p>\n
Wir bieten die F\u00e4higkeit und Erfahrung, komplexe Immobilientransaktionen effizient und kosteng\u00fcnstig abzuwickeln. Unser Ziel ist es, Kunden ein schnelles Vorgehen zu erm\u00f6glichen und den erfolgreichen Abschluss jeder Transaktion zu erleichtern, um eventuell auftretende Probleme zu l\u00f6sen.<\/p>\n
Unsere Dienstleistungen umfassen:<\/p>\n
Wir bieten die F\u00e4higkeit und Erfahrung, komplexe Immobilientransaktionen effizient und kosteng\u00fcnstig abzuwickeln. Unser Ziel ist es, Kunden ein schnelles Vorgehen zu erm\u00f6glichen und den erfolgreichen Abschluss jeder Transaktion zu erleichtern, um eventuell auftretende Probleme zu l\u00f6sen.<\/p>\n
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