建筑法

建筑法是法律与有关建筑施工,工程及相关领域事务处理的一个分支。它在本质上是合同法,商业法,劳动法和侵权的结合体。建设法律涵盖范围广泛的法律问题,包括合同,疏忽,债券和粘接,担保和担保人,留置权等担保物权,招标,施工索赔及相关的咨询合同。建筑法将影响许多参与者在建筑行业,包括金融机构,测量师,建筑师,建筑商,工程师,建筑工人和规划者。建筑法结合的监管框架(包括支付的安全性,规划,环保和建筑法规);合同的方法和选择;转包问题;导致行动和责任,在合同,疏忽和其他原因引起的;保险和安全性能;争议解决和避免。

建筑法包括法律流程的各个环节,从项目最初的招标,以谈判和合同的形成。虽然没有特别的合同手续是必须的,这是正常的做法是使用标准格式合同。建筑法已受到在政府合同的要求,其中包括保证担保等手续。

建筑行业是全球经济和包括范围广泛的产品,服务和技术的一个关键部门。这些都有可能在它们所产生的经济价值方面有所不同,反映出他们使用特定因素的产品之间的差异(原材料,有形资本,无形资产投资,熟练和非熟练劳动力和知识),以及他们从创造的价值差异。建筑业对全球GDP的贡献围绕总量的十分之一。。世界建筑行业也是一个潜在的就业创造者,在整个世界提供工作总就业人的近7%。这个行业的程度已经变得如此巨大,体现在能源,电力或燃料等形式,由它消耗大约全球各地的总能量的五分之二左右。被用于世界建筑行业的资源也是惊人的高,并自行消耗占世界总资源的50%左右。

同样,建筑业在土耳其经济起着重要作用,占超过GDP的6%,雇用大约150万人。当其他部门的直接和间接影响都考虑到建设部门在土耳其经济中所占的份额达到30%,就业率(不包括农业)达到10%。增加了经济稳定,减少外汇和利率和吸引长期贷款刺激了住房需求,在这一过程中扮演着重要的角色并在2013年产生8.6%的增长率。

此外,土耳其在十字路口的独特地理位置三大洲——欧洲、亚洲和非洲——大量有助于土耳其建筑产品和承包服务的全球竞争力。2013年,42家土耳其建筑/工程公司总数排名在世界的“国际承包商250强”–全球工程新闻记录(主导产业》杂志)。在42家的建筑/工程上市公司在报告中,土耳其排名仅次于中国。这些公司取得了204亿美元的总收入(TL 441.6亿)在国际市场和他们相比,他们的收入增加了21.4%。这些所有250家公司股票的总收据从3.8%增加到3.3%

土耳其建筑业仍然是土耳其经济的重要部门,在该地区最大的建筑市场之一。在土耳其投资环境日益成为本地和外国投资者的吸引力, 预计将在未来几年,建设会有积极的增长速度。

Esmeray律师事务所提供一系列广泛的行业参与者包括承包商、公共和私人业主,开发商、工程师、金融机构、投资者、供应商、设计师和银行。

我们建议客户选择的项目交付系统,风险分配策略,政府合同,以及合同文件的谈判包括出版的国际咨询工程师联合会(FIDIC)手稿设计、建设、设计/建造、与工程、采购、施工(EPC)合同。

我们的服务包括:

项目的前期建设阶段:

  • 起草、审核和谈判建筑、工程、采购、施工、设计和各种类型的融资合同;
  • 确定适当的项目交付方法
  • 准备投标方案和建议
  • 起草、审核和谈判的发展,完成和收购协议;
  • 接受代理客户在土地使用权利、许可,允许和其他监管要求;
  • 咨询客户索赔规避、风险分配、管理和调度

项目的构建阶段:

  • 在记录问题和立场上协助客户
  • 提供的建议可能的司法解释合同条款;
  • 帮助客户按合约要求进行通知,谈判和起草变更订单和合同修改;
  • 进度影响评估索赔,声称缓解提供建议;
  • 协助客户及时、实用的解决合同管理问题。

争议解决:

  • 代理客户维护和完善建设留置权和债券索赔;
  • 代理各方履约保证书声称,违约终止争端,和接管问题;
  • 在构建阶段和前期构建的程序阶段,代表承包商、设计工程师和其他参与者在纠纷和诉讼,
  • 代表承包商、供应商和业主在国内外情况下涉及电力项目的建设、炼油厂、输电线路、太阳能和风能发电设施,和其他能源设施
  • 代表承包商、设计工程师和其他参与者在纠纷和诉讼涉及到公共工程的设计和施工,包括铁路建设和水处理设施;
  • 代表客户与投标抗议有关奖项的公共工程合同
  • 代表业主、开发商和承包商在纠纷和诉讼涉及商业设施的建设和发展,如办公建筑和高楼大厦、购物中心、存储设施、住宅,公寓、酒店及相关改进、工业设施、公用事业和基础设施。

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